0% commissie voor verhuurders · rechtstreeks van de eigenaar

Vakantiehuizen met 0% commissie voor verhuurders, rechtstreeks van de eigenaar

0 % commissie voor verhuurders. De prijs die je ziet, is de prijs die je betaalt. De eigenaar bepaalt wat hij wil ontvangen en ontvangt dit volledig.*

* De 3.9% draagt bij aan Stripe-betalingskosten en terugbetalingen. BookNoFees verdient hier niets aan. Er wordt niets toegevoegd bij het afrekenen.

Verhuur jij een vakantiewoning?

Plaats 'm gratis. 0 % commissie — voor altijd.

Staat je vakantiewoning al op Airbnb, Booking.com of Vrbo? Blijf daar. BookNoFees komt er gewoon bij als een extra kanaal. Je kalenders worden gesynchroniseerd, zodat data die elders zijn geboekt hier ook geblokkeerd zijn. Die synchronisatie loopt met tussenpozen — daarom staat direct boeken standaard uit en bevestig je elke aanvraag zelf.

Wij zijn geen alternatief waar je voor moet kiezen. Wij komen erbij.

En zolang BookNoFees je geen boeking oplevert, heeft je vermelding hier je niets gekost.

Wat kosten platformkosten eigenlijk?

Een eenvoudig voorbeeld: een verhuurder die voor een week € 1.000 wil verdienen.

Wat elk platform houdtAirbnbBooking.comBookNoFees
Platformcommissie15,5%15%25%0%
Betalingsverwerking & bescherminginbegrepencontractafhankelijk3,9%
Verhuurder houdtbij een vakantiewoning van € 1.000€ 845€ 750€ 850€ 1.000
Gast betaaltzodat € 1.000 bij de verhuurder terechtkomt€ 1.183€ 1.176€ 1.333€ 1.039

Als je 18 weken verhuurt, is dat in dit voorbeeld meer dan € 2.500 per jaar — geld dat bij de gast blijft of bij de verhuurder terechtkomt.

Meer voor gasten. Meer voor verhuurders. Minder voor platforms.

Tarieven gecontroleerd in september 2026. In zijn enkelvoudige vergoedingsstructuur berekent Airbnb de meeste verhuurders 15,5%; volgens Airbnb betalen andere verhuurders meestal tussen 14% en 16%. Uitzonderingen hangen af van land en accounttype. Booking.com bepaalt het commissiepercentage in elk accommodatiecontract, en zichtbaarheidsprogramma's kunnen dit verhogen. Dit rekenvoorbeeld gebruikt een mogelijke bandbreedte van 15% tot 25%. Als Booking.com de betaling verzorgt, zijn de van toepassing zijnde betalingsvoorwaarden en transactiekosten contractafhankelijk. Onze 3,9% kostenbijdrage is in de getoonde totaalprijs inbegrepen en draagt bij aan Stripe-betalingskosten en terugbetalingen. BookNoFees verdient hier niets mee. Er wordt niets toegevoegd bij het afrekenen en niets van de verhuurder afgetrokken. Vergoedingsmodellen kunnen wijzigen, dus controleer altijd de actuele voorwaarden van elk platform. Bronnen: Airbnb Helpcentrum en Booking.com Algemene Leveringsvoorwaarden.

Waarom nul procent

0 % commissie voor verhuurders. Eén prijs voor gasten.

De advertentie kost niets. Er wordt niets afgetrokken van het bedrag dat jij bepaalt, en er wordt niets toegevoegd bij het afrekenen.

Wat jij als verhuurder vraagt, moet bij jou terechtkomen.

Jij bepaalt wat je wilt ontvangen en krijgt dit volledig. De gast ziet jouw bedrag plus een kostenbijdrage van 3.9% voor Stripe-betalingskosten en terugbetalingen. BookNoFees verdient hier niets aan, en er wordt niets toegevoegd bij het afrekenen.

Wat ik je niet beloof

BookNoFees is nieuw. Dus ik ga je niet vertellen dat je vanaf dag één net zoveel boekingen krijgt als op platforms die al jaren bestaan. In het begin zullen het er weinig zijn. De eerste boeking kan snel komen, maar het kan ook even duren.

Dat is precies waarom de advertentie niets kost.

Blijf op de platforms die je al gebruikt en probeer BookNoFees er naast. Als wij je geen extra boeking opleveren, heb je er niets voor betaald.

Waar leven we dan van?

Ik bouw BookNoFees niet uit louter liefdadigheid — het moet een winstgevend bedrijf worden. Maar ik wil niet automatisch van elke boeking van jou een deel afsnoepen.

Later moeten verhuurders vrijwillig extra zichtbaarheid kunnen kopen — bijvoorbeeld uitgelichte vermeldingen of advertentieplaatsingen. Dergelijke plaatsingen worden duidelijk als advertentie gemarkeerd.

Wil je meer zichtbaarheid, dan kun je ervoor betalen. Wil je dat niet, dan betaal je niets.

De gewone vermelding blijft gratis. Op jouw boeking verdient BookNoFees geen commissie.

Waarom ik BookNoFees ben begonnen

Ik ben Jens Scafarti. Ik verhuur al jaren zelf vastgoed en heb inmiddels meer dan veertig appartementen. Nu stap ik zelf ook in de vakantieverhuur, met mijn eerste vakantiehuis op Sardinië.

Onderweg sprak ik met eigenaren die dit al vele jaren doen. Vroeg of laat kwam het gesprek bijna altijd op hetzelfde onderwerp: de kosten.

Ik ben ondernemer en heb meerdere bedrijven gebouwd. Rekenen hoort erbij. Dus ik heb de rekensom gemaakt.

Waarom moet een platform automatisch een deel van elke individuele boeking afsnoepen?

BookNoFees is mijn antwoord daarop. Het hele verhaal

Het begint op Sardinië

BookNoFees begint daar omdat ik zelf op Sardinië in de vakantieverhuur stap. Ik wil eerst op één plek bewijzen dat het principe werkt. Iedereen, overal, kan vanaf dag één hier een vakantiewoning aanmelden.

Maar het idee eindigt niet op Sardinië. Sardinië, Mallorca, Florida of de Noordzee — de verhuurder bepaalt de prijs van de accommodatie, de gast wil een fijne vakantie boeken. Waarom zou een platform automatisch een percentage van elke boeking daartussen afsnoepen?

BookNoFees begint dus op Sardinië. Het is niet de bedoeling dat het daar blijft.

Voordat je je vakantiewoning aanmeldt …

… wil ik graag van jou horen. Wat stoort je aan de platforms die je gebruikt? Wat ontbreekt er? Wat zou jij anders doen? Die feedback gaat rechtstreeks in de bouw van BookNoFees.

En zolang dat nog mogelijk is, kom je hier niet in een anonieme wachtrij terecht.

Je komt bij mij terecht.

Jens Scafarti
Oprichter van BookNoFees

Populaire plekken op Sardinië